En venta
Casa de Estreno Esquinera en Venta Urbanizacion Lomas del Bosque, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa190 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 2.546 m²
Lomas del Bosque, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.546 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa amoblada en venta ubicada en Vía a la Costa, construida en un amplio terreno. La propiedad de 2 niveles construidos cuenta con 306 m2 de superficie construida, distribuidos en sala y comedor, comedor diario, cocina equipada con línea blanca, sala de estar, 4 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño propio, 5 baños completos, 1 medio baño, cuarto de máquinas y área de lavandería con secadero. En el área exterior dispone de patio con parrilla para BBQ, cerco vivo, 2 balcones y estacionamiento para 2 vehículos. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefón, internet, acabados de iluminación y seguridad mediante cerramiento. Ubicada en una urbanización privada con Lagos, guardianía, áreas verdes y parqueadero para visitas. La zona es residencial y exclusiva, con rápido acceso por avenida asfaltada.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $1.959.427
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $229.000mediana de comparables $1.959.427
Ver análisis completo- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $1.959.427
- Diferencia
- $1.730.427 menos88.3% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $694 y $857 por m². Este anuncio pide $90, por debajo de esa franja.
$90/m²$857/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $770/m²
- franja habitual · $694–$857/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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