Lindo Terreno de 1167 m² en Puembo
Menos por m²$180/m²$120/m² menos que esta (40%)
a 1.77 km
1.167 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 545 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$163.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
545 m²superficie
Descripción
TERRENOS EN PUEMBO DENTRO DE URBANIZACION • Son 21 lotes cerca del Higland, Americano y Einstein • Urbanización cerca de la prolongación Nueva Ruta Viva • Paisajismo tropical con palmas. Espacios comunales: área verde infantil, area de BBQ, cancha deportivas multiuso , fire pit y circuito de caminata • Aceras y vias adoquinadas, cableado soterreado, agua, luz, teléfono, alcantarillado, fibra optica y guardianía 24-7 • Financiamiento PRECIO: $300 por m2 DISPONIBILIDAD: •Lote 1 de 674.20 m2 •Lote 2 de 680.02 m2 •Lote 3 de 680.69 m2 •Lote 4 de 676.85 m2 •Lote 5 de 901.77 m2 •Lote 8 de 649.71 m2 •Lote 12 de 630.11 m2 •Lote 13 de 630.11 m2 •Lote 15 de 544.98 m2 •Lote 16 de 629.82 m2 •Lote 20 de 567.60 m2 INF: Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.500mediana de comparables $132.729
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.500mediana de comparables $132.729
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- $163.500
- A la mediana de comparables
- $132.729
- Diferencia
- $30.771 más23.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$180/m²$389/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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