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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 410 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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410 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO DE 410 M², DENTRO DE UNA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN CONSTRUIDA POR ÁLVAREZ BRAVO DE SOLO 12 LOTES UBICACIÓN ESTRATÉGICA: PUEMBO/VÍA A ARRAYANES, SOBRE PRINCIPAL AV. 24 DE MAYO, CERCA AL CONJUNTO PORTAL DE PUEMBO, TIENDAS Y SUPERMERCADOS - DISPONIBILIDAD DE 2 LOTES CONTINUOS QUE PUEDEN UNIFICARSE. - URBANIZACIÓN CON CIRCUITO ELÉCTRICO Y CÁMARAS DE SEGURIDAD. - CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES - CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (AGUA, LUZ Y ALCANTARILLADO) LISTA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR - TODA LA DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE PARA TRASPASO DE DOMINIO - LOTES UNIFAMILIARES - ÁREAS VERDES CON JUEGOS PARA NIÑOS - ÁREA PET FRIENDLY ¡VIVE EN UN ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO, CON EXCELENTE PROYECCIÓN DE VALORIZACIÓN! ¡DA CLICK EN EL BOTÓN DE CONTACTAR PARA ASESORÍA PERSONALIZADA Y AGENDAR TU VISITA!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $99.851

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$99.851
Diferencia
$25.149 más25.2% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$305/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $305, por encima de esa franja.

$158/m²$389/m²
  • esta · $305/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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