En venta
Terreno con Casas en Venta Yaruquí (1 Hectárea) con Vista
Quito, Pichincha
500 m de distancia
Terreno9.418 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 40.000 m²
SAN Jose , Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40.000 m²superficie
Descripción
EN VENTA LOTE DE TERRENO PLANO, BARRIO SAN JOSE. PARROQUIA YARUQUI Lote 40.000 m², Parroquia Yaruquí, Barrio San José - Área urbana de Yaruquí - A 1km de la Avenida Interoceánica - A 3 km del Aeropuerto. - 40 minutos desde Quito (Ruta Viva) -Servicios de agua potable, alcantarillado y electricidad - Lote esquinero (200 m x 140 m. Frentes) - Topografía regular (plana) - Zonificación: A602-50 - Precio: $ 2'500.000. Negociables. "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.450.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $3.450.000
Ver análisis completo- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $3.450.000
- Diferencia
- $950.000 menos27.5% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Jose. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$63/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $62 y $128 por m². Este anuncio pide $63, dentro de esa franja.
$62/m²$128/m²
- esta · $63/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $62–$128/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Jose; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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SAN Jose , Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
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