Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo
Menos por m²$20/m²$6/m² menos que esta (24%)
a 1.93 km
10.339 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.500 m²
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.500 m²superficie
Descripción
Fabuloso terreno con tierra fértil y mucha agua, vista sensacional Incluye casa de 2 dormitorios, bodegas, reservorio y casa de cuidador. Si desea conocer esta propiedad comuníquese al ... * 9.500 m2 * Forma rectangular * Servicios básicos y agua de riego * Incluye 2 casas, una principal y otra de servicio. * Reservorio de hormigón * Vista panorámica ... * Facilidad de acceso, cerca al aeropuerto y a Quito * Ideal para quinta vacacional o para proyecto agrícola NO SE ARRIENDA, SOLO SE VENDE
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $414.485
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $414.485
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $414.485
- Diferencia
- $164.485 menos39.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$26/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $68 por m². Este anuncio pide $26, dentro de esa franja.
$20/m²$500/m²
- esta · $26/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $23–$68/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.95 km
7.000 m²
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Más por m²$500/m²$474/m² más que esta (1799.7%)
a 1.48 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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