Terreno de Venta en Yaruqui, Chinangachi
Menos por m²$13/m²$72/m² menos que esta (84.6%)
a 1.63 km
60.978 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 25.000 m²
Rosa DE Yaruqui, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$2.125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
25.000 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO SECTOR YARUQUI VIA PRINCIPAL Inf CBR Carla del Pino Area del terreno: 2,5 Ha ( 25.000 m2) Ubicación esquinera ( 2 frentes), principal sobre la via E35 Area construcciones de 476 m2 Topografía regular, plano TERRENO 3 Ha EN VENTA SECTOR YARUQUI SOBRE VIA PRINCIPAL Terreno en Venta sector Yaruqui area total : 2,5 Ha ( 25,000 m2) Precio: 85 $/m2 Precio : 2´125.000 NEGOCIABLE Uso de suelo específico según PUGS Residencial urbano de baja densidad RU2 Lote mínimo 1000 m2, frente 25m Cos Pb : 35% Cos Total: 70% LIBRE DE GRAVAMEN, papeles al día Terreno está sobre la Via principal, a 1Km del redondel del espejo TABABELA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.125.000mediana de comparables $1.125.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.125.000mediana de comparables $1.125.000
Ver análisis completo- Se pide
- $2.125.000
- A la mediana de comparables
- $1.125.000
- Diferencia
- $1.000.000 más88.9% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $26 y $76 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
$13/m²$500/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $26–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$45/m²$40/m² menos que esta (47.1%)
a 1.22 km
25.000 m²
Terreno en Yaruqui
Menos por m²$78/m²$7/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km
748 m²
Conjunto Residencial Vista Andina - Yaruquí
Más por m²$500/m²$415/m² más que esta (488.2%)
a 0.63 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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