Venta Hacienda 30 Has 69 Has Bosque Protector Tababela Yaruqui Pifo
Menos por m²$12/m²$58/m² menos que esta (83.3%)
a 0.59 km
350.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.900 m²
JV Sector Yaruqui..terreno en Venta 2.900 m Planos, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$203.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.900 m²superficie
Descripción
JV Sector Yaruqui..terreno en venta 2.900 m planos construcción casa 45 m Excelente terreno en venta plano totalmente con cerramiento uso Producción agrícola frente 37 m COS PB 5% COS TOTAL 10% Actualmente produciendo frutilla y varios arboles frutales Servicios básicos A 5 minutos de la via principal "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $203.000mediana de comparables $124.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $203.000mediana de comparables $124.787
Ver análisis completo- Se pide
- $203.000
- A la mediana de comparables
- $124.787
- Diferencia
- $78.213 más62.7% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $77 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.
$12/m²$500/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $43/m²
- franja habitual · $25–$77/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de 2.198 m² en Yaruqui - El Tejar Alto
Menos por m²$25/m²$45/m² menos que esta (64.2%)
a 1.64 km
2.193 m²
Terreno con Casa Sector Yaruqui
Menos por m²$41/m²$29/m² menos que esta (41.4%)
a 0 km
13.032 m²
Terreno en Yaruqui
Más por m²$78/m²$8/m² más que esta (10.8%)
a 0 km
748 m²
Conjunto Residencial Vista Andina - Yaruquí
Más por m²$500/m²$430/m² más que esta (614.3%)
a 0.63 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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JV Sector Yaruqui..terreno en Venta 2.900 m Planos, Yaruqui, Quito, Pichincha
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