Terreno de Venta en Checa 10.339 m² Cerca Sector de Tababela y Yaruqui Puembo
Menos por m²$20/m²$3/m² menos que esta (14.4%)
a 1.68 km
10.339 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 9.418 m²
Yaruqui, San Carlos, Yaruqui, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
9.418 m²superficie
Descripción
Fabuloso terreno con tierra fértil y mucha agua, vista sensacional en el sector de Yaruquí * Ubicado en el sector de San Carlos en Yaruquí * Casi 1 hectárea de terreno (9.418 m2 exactos) * Terreno de cuerpo cierto de forma rectangular * Servicios básicos, agua de riego * Incluye 2 casas, una principal y otra de servicio. * Reservorio de hormigón * Vista panorámica ... Si desea conocer esta propiedad comuníquese con David al ... * Facilidad de acceso, cerca al aeropuerto y a Quito * Ideal para quinta vacacional o para proyecto agrícola NO SE ARRIENDA, SOLO SE VENDE
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $410.907
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $410.907
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $410.907
- Diferencia
- $190.907 menos46.5% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$23/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $68 por m². Este anuncio pide $23, por debajo de esa franja.
$20/m²$500/m²
- esta · $23/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $24–$68/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Yaruquí, Zona de Amplia Plusvalía
Más por m²$25/m²$2/m² más que esta (7%)
a 1.12 km
60.978 m²
Terreno en Venta Yaruqui
Más por m²$50/m²$27/m² más que esta (114%)
a 1.12 km
7.000 m²
Vendo Terreno Av Principal Sector Centro Yaruqui
Más por m²$85/m²$62/m² más que esta (263.9%)
a 1.12 km
25.000 m²
Conjunto Residencial Vista Andina - Yaruquí
Más por m²$500/m²$477/m² más que esta (2040.4%)
a 1.7 km
200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yaruqui, San Carlos, Yaruqui, Quito, Pichincha
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