$132.000
Yaruqui, Terreno en Venta, 12756 m², 2 Pisos, Cos 3%
Menos por m²$10/m²$15/m² menos que esta (58.6%)
a 0.28 km
12.756 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$1.524.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 60.978 m²
Terreno de Venta en Yaruquí, Zona de Amplia Plusvalía
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta60.978 m²Negociable
Terreno en venta • $1.524.000 • Área 60.978 m² • En Quito, Pichincha
Características
60978
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta ubicado en Yaruquí, zona de alta plusvalía. Excelente vista. El terreno tiene 60.978 m2 Agua Potable Luz Alcantarillado Posibilidad de proyectos de Agricultura, Casa de Campo, Quinta, Bodegas $25 por m2 $1.524.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.524.000
- A la mediana de comparables
- $2.660.470
- Diferencia
- $1.136.470 menos
- 42.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Yaruquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
$10/m²$96/m²
- esta · $25/m²
- mediana · $44/m²
- franja habitual · $21–$63/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$425.000Oportunidad de Inversión en Yaruquí - Terreno de 20.000 m²
Menos por m²$21/m²$4/m² menos que esta (15%)
a 0 km
20.000 m²
$700.000Terreno de Venta en Yaruqui Cerca de La Vía Principal 18.300 m² Pocos Minutos de Tababela Checa
Más por m²$38/m²$13/m² más que esta (53.1%)
a 1.4 km
18.300 m²43
$58.000Terreno en Yaruqui
Más por m²$78/m²$53/m² más que esta (210.3%)
a 0 km
748 m²
$2.500.000Vendo Excelente Terreno - Yaruqui - Mediano Impacto
Más por m²$96/m²$71/m² más que esta (284.8%)
a 0.43 km
26.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Yaruquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Yaruquí, Yaruqui, Quito, Pichincha
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