
Terreno en Venta 9.5 Hectáreas en Challuabamba Alto – Cuenca. Azuay
Menos por m²$17/m²$143/m² menos que esta (89.5%)
a 3.04 km
Hermosa propiedad llena de vegetación, a tan solo 20 minutos de Cuenca, con grandes áreas de árboles como bosques de pinos, frutales de varias clases, además sembríos de hortalizas.
El terreno tiene partes planas y sectores inclinados todos con vegetación y una vista impresionante.
Las vías de acceso son propias y privadas hacia la propiedad y dentro de ella, además cuenta con miradores en diferentes puntos lo que hace que se pueda observar paisajes inmejorables.
Cuenta con agua potable y además de riego, luz eléctrica y varias construcciones de casas como la de tipo quinta, la del guardián, casa para jugar los niños, juegos infantiles, cancha de volley, concha para patinetas como una pequeña skate park, espacios para cocinar al aire libre, una concha acústica para presentaciones, lagunas con puentes, iluminación, caminos en medio de los bosques, realmente es una propiedad para quienes sepan valorar la tranquilidad, la privacidad, el aire puro, y la seguridad.
Está ubicada en Nulti, en el sector de Cazholoma, la tierra es firme.
Tiene un parqueadero para unos 20 carros
El valor de la propiedad es de $1,600,000 dólares
Se puede financiar con instituciones del sistema financiero
Esta es una excelente oportunidad de inversión
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $1.600.000mediana de comparables $737.900
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $48 y $140 por m². Este anuncio pide $160, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$143/m² menos que esta (89.5%)
a 3.04 km

$48/m²$112/m² menos que esta (70%)
a 4.08 km

$74/m²$86/m² menos que esta (53.9%)
a 4.08 km

$140/m²$20/m² menos que esta (12.5%)
a 2.73 km

$348/m²$188/m² más que esta (117.6%)
a 3.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.