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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 10.000 m²

Cashaloma, Nulti, Cuenca, Azuay
Precio
$1.600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Hermosa propiedad llena de vegetación, a tan solo 20 minutos de Cuenca, con grandes áreas de árboles como bosques de pinos, frutales de varias clases, además sembríos de hortalizas. El terreno tiene partes planas y sectores inclinados todos con vegetación y una vista impresionante. Las vías de acceso son propias y privadas hacia la propiedad y dentro de ella, además cuenta con miradores en diferentes puntos lo que hace que se pueda observar paisajes inmejorables. Cuenta con agua potable y además de riego, luz eléctrica y varias construcciones de casas como la de tipo quinta, la del guardián, casa para jugar los niños, juegos infantiles, cancha de volley, concha para patinetas como una pequeña skate park, espacios para cocinar al aire libre, una concha acústica para presentaciones, lagunas con puentes, iluminación, caminos en medio de los bosques, realmente es una propiedad para quienes sepan valorar la tranquilidad, la privacidad, el aire puro, y la seguridad. Está ubicada en Nulti, en el sector de Cazholoma, la tierra es firme. Tiene un parqueadero para unos 20 carros El valor de la propiedad es de $1,600,000 dólares Se puede financiar con instituciones del sistema financiero Esta es una excelente oportunidad de inversión

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.600.000mediana de comparables $754.000

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Se pide
$1.600.000
A la mediana de comparables
$754.000
Diferencia
$846.000 más112.2% más por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $50 y $230 por m². Este anuncio pide $160, dentro de esa franja.

$13/m²$404/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $50$230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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