Venta de Casa en Proyecto en Isla Mocoli, 3 Habitaciones m. C, Guayas
Menos por m²$800/m²$1.183/m² menos que esta (59.7%)
a 0.97 km
536 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 580 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
580 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Al lago Espectacular Casa en venta Urb. Peninsula •T: 580 mts •C: 560 mts 4 Dormitorios con walking closet y baño Sala familiar Estudio con baño en planta baja Sala de tv en planta alta Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Piscina Área de bbq Pergola Precio: $1'150.000 Contactanos por DM o al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $754.725
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.150.000mediana de comparables $754.725
Ver análisis completo- Se pide
- $1.150.000
- A la mediana de comparables
- $754.725
- Diferencia
- $395.275 más52.4% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.983/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.542 por m². Este anuncio pide $1.983, por encima de esa franja.
$800/m²$2.241/m²
- esta · $1.983/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa de 4 Habitaciones en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas
Menos por m²$1.064/m²$919/m² menos que esta (46.4%)
a 0.6 km
550 m²45
Vendo. Samborondon. Mocoli. Propiedad. Al Lago. 2 Plantas. 3 Habitaciones., Guayas
Menos por m²$1.301/m²$682/m² menos que esta (34.4%)
a 0.55 km
561 m²34
De Lujo Espectacular Casa en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Menos por m²$1.426/m²$557/m² menos que esta (28.1%)
a 0.67 km
575 m²45
Venta de Casa con Piscina Frente Al Lago en Samborondón – Isla Mocolí Am, Guayas
Más por m²$2.241/m²$259/m² más que esta (13%)
a 0.6 km
580 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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