
Venta Casa 4 Dorm. - Isla Mocoli - Samborondon, Guayas
Menos por m²$986/m²$633/m² menos que esta (39.1%)
a 0 km
ISLA MOCOLI Casa junto al lago Planta Baja ENTRADA CON PUERTA DE HIERRO Y VISTA AL JARDIN INTERIOR ESCALERA DE GRANITO EXOTICO Y VIDRIO TEMPLADO • SALA DOBLE ALTURA FRENTE AL LAGO • COMEDOR PRINCIPAL FRENTE AL LAGO • ESTUDIO / HABITACIÓN VISTA AL LAGO • COCINA DE CONCEPTO ABIERTO (SE PUEDE SEPARAR DEL COMEDOR CON PUERTAS CORREDIZAS A SU GUSTO) • BAR CERRADO FRENTE AL LAGO • BAÑO DE VISITAS AMPLIO CON MESON ILUMINADO ONYX PISCINA CON CALENTADOR Y CASCADA DECORATIVA GARAJE CERRADO PARA 2 VEHICULOS LAVANDERIA CON PASILLO CON PUERTAS CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO BAÑO DE PISCINA DE LUJO AREA EXTERIOR CON PISO DE PORCELANATO AREA EXTERIOR ZONA BBQ CUBIERTA VISTA AL LAGO 2 CUARTOS DE BOMBA, BODEGA, ALACENA JARDINERIA FRONTAL Y POSTERIOR Planta Alta • SALA DE TV ABIERTA • ESTUDIO ABIERTO CON DOBLE ALTURA • 5 DORMITORIOS: • AMPLIO DORMITORIO MASTER CON VISTA AL LAGO AMPLIO WALK IN CLOSET BAÑO DE LUJO CON BAÑERA CON HIDROMASAJE, TV, DUCHA INDEPENDIENTE CON VIDRIO TEMPLADO, 2 ESPEJOS CON ILUMINACION Y PORCELANATO ITALIANO • DORMITORIO 1 VISTA PARCIAL AL RIO BAÑO DE LUJO COMPARTIDO CON TINA Y DUCHA CON VIDRIO TEMPLADO Y PORCELANATO ITALIANO • DORMITORIO 2 VISTA PARCIAL AL RIO Y DORMITORIO 4 VISTA AL LAGO WALK IN CLOSET COMPARTIDO BAÑO DE LUJO COMPARTIDO CON DUCHA CON VIDRIO TEMPLADO Y PORCELANATO ITALIANO • DORMITORIO 3 VISTA AL LAGO WALK IN CLOSET AMPLIO BALCÓN VISTA AL LAGO PERKS para disfrutar: Paneles solares Cámaras cableadas y conexión wifi Baño master tipo spa con hidromasaje Briggs de lujo y TV en pared 3 Espejos inteligentes con luz Led en baños Diseños de tumbados con luz LED Mesón de cocina y salpicadero de cuarzo Todos los baños con mamparas de vidrio templado Lámpara con cristales en comedor Lámpara moderna en doble altura Lámpara moderna en escalera Piso de gran formato europeo en toda la casa y baños Lavabos de baños de cuarzo Portón de hierro y pintura automotriz 2 Entradas chapas electrónicas Garaje con puerta motorizada Punto para autos eléctricos en el garaje Punto de agua para el bar Cortinas motorizadas en master y sala principal Cortinas Hunter Douglass en toda la cas Central de datos y puntos de red cat 6 Alarma cableaba + wifi Todos los cuartos tienen cableado HD 6 Parlantes empotrados interiores BOSE 4 Parlantes exteriores BOSE 4 Parlantes interiores empotrados Klipsch Urbanización Top con seguridad privada 24/7, 3 parques infantiles, club privado con piscina, gimnasio full equipo, 2 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol y recorridos con vista a la naturaleza, río y lagos. Mts2 terreno: 646 Mts2 de construcción: 710 Año de construcción: 2023 Inversión: $1’150.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $1.150.000mediana de comparables $1.065.000
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mocoli. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.620/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.350 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.620, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$986/m²$633/m² menos que esta (39.1%)
a 0 km

$1.350/m²$270/m² menos que esta (16.7%)
a 0.04 km

$1.500/m²$120/m² menos que esta (7.4%)
a 0.04 km

$1.560/m²$60/m² menos que esta (3.7%)
a 0.04 km

$2.143/m²$523/m² más que esta (32.3%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.