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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 499 m²

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$649.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
499 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Espectacular casa funcional liviana !! Menos es más !!! LISTA para vivirla y disfrutarla ! en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Isla . Doble altura que brinda amplitud, elegancia y excelente iluminación natural. Terreno: 499 m² Construcción: 360 m² Planta Alta ️ 3 amplias habitaciones, cada una con vestidor y baño. Planta Baja ️ Dormitorio o estudio con baño completo. ️ Sala principal con doble altura. ️ Comedor independiente. ️ Cocina abierta con isla central y posibilidad de ponerle puertas corredizas para privatizar el ambiente o integrarlo ! ️ Galería techada. ️ Lavandería. ️ Cuarto de servicio con baño. Área Exterior ️ Piscina. ️ Patio con césped. Equipamiento incluido ️ Closets equipados . ️ Mamparas de vidrio en baños. ️ Iluminación instalada. ️ Jardinería y vegetación. ️ Sistema de gas por tubería.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $649.000mediana de comparables $649.668

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Se pide
$649.000
A la mediana de comparables
$649.668
Diferencia
$668 menos0.1% menos por m²

Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.301/m²

De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.301, dentro de esa franja.

$800/m²$1.927/m²
  • esta · $1.301/m²
  • mediana · $1.302/m²
  • franja habitual · $1.184–$1.561/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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