
Vendo Casa en Cuenca Sector Misicata (Cv3735), Azuay
Menos por m²$413/m²$170/m² menos que esta (29.2%)
a 1.33 km
Casa en venta ubicada en el sector Norte de Cuenca, emplazada sobre un terreno de 240 m² con 162 m² de superficie construida. El inmueble distribuye su espacio en una cómoda sala y comedor, cocina independiente con comedor diario, área de estudio y un dormitorio principal con baño privado, además de 4 dormitorios adicionales, 2 baños completos y 2 medios baños. En el exterior dispone de patio, jardín y 1 garaje privado, así como un área de lavandería con servicios básicos. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y cuenta con precio negociable. El entorno es residencial, con acceso directo por avenida asfaltada y excelente conectividad. En las cercanías se localizan diversos centros comerciales, escuelas y tiendas de conveniencia que facilitan la vida familiar en la zona.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $190.253
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $587 y $1.078 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$413/m²$170/m² menos que esta (29.2%)
a 1.33 km

$615/m²$31/m² más que esta (5.4%)
a 1.39 km

$806/m²$223/m² más que esta (38.2%)
a 1.82 km

$1.078/m²$494/m² más que esta (84.7%)
a 1.39 km

$1.985/m²$1.401/m² más que esta (240.2%)
a 1.42 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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