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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 5 dormitorios · 240 m²

Félix Mora, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en el sector Norte de Cuenca, emplazada sobre un terreno de 240 m² con 162 m² de superficie construida. El inmueble distribuye su espacio en una cómoda sala y comedor, cocina independiente con comedor diario, área de estudio y un dormitorio principal con baño privado, además de 4 dormitorios adicionales, 2 baños completos y 2 medios baños. En el exterior dispone de patio, jardín y 1 garaje privado, así como un área de lavandería con servicios básicos. La propiedad tiene 15 años de antigüedad y cuenta con precio negociable. El entorno es residencial, con acceso directo por avenida asfaltada y excelente conectividad. En las cercanías se localizan diversos centros comerciales, escuelas y tiendas de conveniencia que facilitan la vida familiar en la zona.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $140.000mediana de comparables $190.253

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Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$190.253
Diferencia
$50.253 menos26.4% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$583/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $587 y $1.078 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.

$413/m²$1.985/m²
  • esta · $583/m²
  • mediana · $793/m²
  • franja habitual · $587$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Félix Mora, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay

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