
"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km
898 m²superficie
Terreno en Venta – Urbanización Suracpamba | Puembo
Área: 898,09 m²
Precio: USD 197.579
Amplio terreno ubicado dentro de la exclusiva Urbanización Suracpamba, en uno de los sectores residenciales de mayor prestigio y proyección de Puembo. Su excelente metraje permite el desarrollo de una vivienda de alto nivel, con amplias áreas verdes y óptima distribución.
Cuenta con todos los servicios básicos y dispone de proyecto arquitectónico aprobado, lo que facilita el inicio inmediato de la construcción. La urbanización ofrece un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida.
Su ubicación estratégica, a solo 800 metros de la Av. Interoceánica y la Ruta Viva, garantiza fácil acceso y una alta plusvalía a corto y mediano plazo, reforzada por futuros desarrollos viales en el sector.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $197.579mediana de comparables $206.540
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$220/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $280 por m². Este anuncio pide $220, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 91 de los 94 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$140/m²$80/m² menos que esta (36.4%)
a 1.26 km

$220/m²igual que esta por m²
a 0.41 km

$250/m²$30/m² más que esta (13.6%)
a 1.37 km

$278/m²$58/m² más que esta (26.3%)
a 0.92 km

$313/m²$92/m² más que esta (42%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.