Se Vende de Oportunidad Sector San Patricio 382 m 5 Habitaciones Una Completa en Pb Conjunto Privado
Menos por m²$765/m²$824/m² menos que esta (51.8%)
a 1.81 km
490 m²46
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 280 m²
Calle Pampite y Simón Valenzuela, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$445.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende elegante y amplio departamento ubicado en uno de los conjuntos residenciales más exclusivos y cotizados de Cumbayá. A solo pasos de la USFQ, Paseo San Francisco, supermercados, cines, bancos, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Características del Departamento 174 m² de área habitable 106,15 m² de terraza privada con una vista espectacular 2 dormitorios con balcón y baño completo cada uno Estudio o sala de estar o dormitorio huéspedes Baño social Amplia sala y comedor Cocina estilo americano Cuarto de máquinas (lavandería) 2 parqueaderos 1 bodega Amenidades del Edificio Disfruta de una de las mejores áreas comunales de la zona: Cocina teppanyaki 2 salones comunales equipados Piscina Sauna, turco e hidromasaje Gimnasio completamente equipado Cancha de squash Kids Club Sala de juegos de mesa Sala de cine Área de BBQ Business Center Guardianía 24 horas Circuito cerrado de seguridad Sistema contra incendios Ubicación Privilegiada Excelente conectividad y acceso rápido a: Universidad San Francisco de Quito Paseo San Francisco Supermaxi Restaurantes, cafés y comercios Información Económica Alícuota: $329,00 Precio de venta: $445.000,00 SPACIO - CREANDO COMUNIDADES EXITOSAS
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $445.000mediana de comparables $361.976
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $445.000mediana de comparables $361.976
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- $445.000
- A la mediana de comparables
- $361.976
- Diferencia
- $83.024 más22.9% más por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $946 y $1.815 por m². Este anuncio pide $1.589, dentro de esa franja.
$765/m²$2.286/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.293/m²
- franja habitual · $946–$1.815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
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