
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$769/m² menos que esta (86.5%)
a 0.63 km
Casas de 4 Dormitorios con Jardines Privados en Nayón – $280.000
¡Tu nueva casa en Nayón te espera!
Proyecto de viviendas en conjunto privado, con entrega en 9 meses. Cada casa cuenta con amplios jardines, distribución funcional y una vista increíble al entorno natural.
Ubicadas a pocos minutos del Rancho San Francisco y con fácil acceso desde Quito por el túnel Guayasamín, Mira Valle, la avenida Simón Bolívar, además de estar a solo 5 minutos de la UDLA y a 15 minutos del centro de Quito, estas propiedades combinan confort, diseño moderno y tranquilidad.
Características principales:
315 m² de construcción, patio dede 140 m² a 200 m²
Arquitectura moderna, espacios amplios y excelente iluminación natural
Vistas despejadas y áreas verdes
Distribución interna:
Planta baja:
Sala y comedor con acceso a deck tipo BBQ y jardín
Cocina integrada
Área de máquinas
Baño social
Estudio o sala de juegos (opcional: dormitorio con baño privado)
Planta alta:
Dormitorio máster con baño privado, walking closet y terraza exclusiva
Dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado, walking closet y terraza
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $244.320
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$889/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $987 por m². Este anuncio pide $889, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$120/m²$769/m² menos que esta (86.5%)
a 0.63 km

$563/m²$325/m² menos que esta (36.6%)
a 0 km

$776/m²$113/m² menos que esta (12.7%)
a 0 km

$908/m²$19/m² más que esta (2.1%)
a 0.59 km

$1.300/m²$411/m² más que esta (46.2%)
a 0.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.