
Departamento de 3 Dorm. de Venta en Calderon
Quito, Pichincha
950 m de distancia
Ubicado en la prestigiosa zona de Cumbayá, Pichincha, este departamento en Calle de las Lomas 1 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en uno de los sectores más exclusivos de Quito. Con un diseño moderno y funcional, esta propiedad dispone de 3 amplios dormitorios que garantizan el confort de sus residentes. El departamento cuenta con 4 baños bien distribuidos, lo que proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. Además, ofrece 2 espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando la protección de sus vehículos. Entre los servicios disponibles, los futuros propietarios encontrarán agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable, energía trifásica y alumbrado público, aspectos que aseguran una vida cómoda y conectada. Adicionalmente, este departamento se complementa con un balcón al frente, ideal para disfrutar de momentos de relajación con vistas al entorno. También incluye una bodega, proporcionando espacio extra para almacenamiento. No se reportan gastos de expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. No espere más para conocer esta propiedad que combina lujo, ubicación privilegiada y servicios de primer nivel.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $122.329
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.310/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $620 por m². Este anuncio pide $1.310, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$552/m²$758/m² menos que esta (57.9%)
a 1.09 km

$563/m²$747/m² menos que esta (57%)
a 1.97 km

$583/m²$727/m² menos que esta (55.5%)
a 1.03 km

$605/m²$705/m² menos que esta (53.8%)
a 1.5 km

$1.543/m²$234/m² más que esta (17.8%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.