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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 160 m²

Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SE VENDE DEPARTAMENTO EN CUMBAYÁ. 130 M2 HABITABLES, MAS 15 M2 DE JARDÍN Y MAS UN PARQUEADERO. DOS DORMITORIOS, SALA/COMEDOR, COCINA ABIERTA, AREA DE MAQUINAS, DOS BAÑOS COMPLETOS. EL DEPARTAMENTO ACTUALMENTE ESTÁ SIN ACABADOS DE MADERA EN COCINA, BAÑOS, CLOSETS NI PUERTAS. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA. AREAS COMUNALES: PISCINA, ÁREA BBQ, SALÓN COMUNAL, GUARDIANÍA 24/7. VALOR DEL DEPARTAMENTO SIN TERMINAR: $170.000. VALOR DEL DEPARTAMENTO TERMINADO: $185.000. VALOR DE LA ALÍCUOTA: $100

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $259.650

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$259.650
Diferencia
$89.650 menos34.5% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.348 y $1.727 por m². Este anuncio pide $1.063, por debajo de esa franja.

$320/m²$1.771/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $1.623/m²
  • franja habitual · $1.348–$1.727/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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