Venta Departamento 240 m Totalesr Cumbayá Paseo San Francisco a Pasos de La Usfq
Más por m²$833/m²$513/m² más que esta (160.5%)
a 0 km
240 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 782 m²
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
782 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento en propiedad horizontal en Cumbayá dentro de urbanización, sector de la cervecería Ubicado en planta baja 180, 73 m2 de construcción Construida sobre un terreno de 782 m2 Sala Comedor Cocina Porche techado que sale del área de comedor Baño social Sala de tv Estudio 1 dormitorio con baño completo Dormitorio master con walking closet y baño completo Parqueadero Valor de venta: $250.000 usd NEGOCIABLES Alícuota: $242 USD
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $1.269.037
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $1.269.037
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $1.269.037
- Diferencia
- $1.019.037 menos80.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.405 y $1.727 por m². Este anuncio pide $320, por debajo de esa franja.
$320/m²$1.771/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $1.623/m²
- franja habitual · $1.405–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$1.771/m²$1.452/m² más que esta (454.1%)
a 0.24 km
140 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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