Departamento de Venta Jardines del Batán 171 m² $175.000
Más por m²$888/m²$120/m² más que esta (15.6%)
a 0.12 km
197 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 233 m²
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$179.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
233 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Excelente departamento duplex dentro de Urbanización en el sector del Batán, posee 155 m2 de construcción más 78 m2 de jardín Distribución: piso superior dos cuartos, 2 baños completos, sala de estar piso inferior sala, comedor, cocina, baño social, baño de servicio, lavandería, jardín, bodega. Área comunales: Terraza y área bbq Precio: $179.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $239.412
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.000mediana de comparables $239.412
Ver análisis completo- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $239.412
- Diferencia
- $60.412 menos25.2% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $931 y $1.132 por m². Este anuncio pide $768, por debajo de esa franja.
$768/m²$1.479/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $1.028/m²
- franja habitual · $931–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta Dentro de Urbanización | Jardines del Batán
Más por m²$936/m²$167/m² más que esta (21.8%)
a 0.12 km
171 m²22
Vendo Hermoso Departamento Jardines del Batan, Dos Dorm., Balcón, Vista Panorámica. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.055/m²$287/m² más que esta (37.3%)
a 0.12 km
109 m²23
Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Más por m²$1.093/m²$325/m² más que esta (42.3%)
a 0.12 km
183 m²33
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$711/m² más que esta (92.6%)
a 0.12 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
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