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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²

Miguel Albornoz, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
154 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta en Iñaquito – 154 m² – Terraza privada y 3 dormitorios con baño Amplio y funcional departamento ubicado en la calle Miguel Albornoz, sector Iñaquito – Ana Luisa, una zona residencial estratégica del norte de Quito, con excelente conectividad y cercanía a los principales centros comerciales, financieros y de entretenimiento de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder en pocos minutos a Quicentro Shopping, Mall El Jardín, Parque La Carolina, Estación del Metro, Supermaxi, instituciones educativas, restaurantes y servicios de primera necesidad. Características del departamento Área bruta total: 154,12 m² Área cubierta: 137,32 m² Terraza privada: 16,80 m² Ubicado en primer piso con agradable vista Distribución 3 dormitorios, cada uno con baño privado Amplia sala y comedor Cocina independiente de gran tamaño Sala de estar Terraza privada 2 parqueaderos Bodega Beneficios adicionales Excelente iluminación natural Ambientes amplios y cómodos Ideal para familias que buscan espacio y ubicación Alícuota: USD 100 Incluye: Agua Internet Monitoreo de cámaras Sistema de alarma Limpieza de áreas comunales Mantenimiento de jardines Consumo eléctrico comunal Precio de venta: USD 130.000 Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores con mayor demanda y plusvalía del norte de Quito, cerca de todo y con amplios espacios para disfrutar en familia. Contáctanos para mayor información o coordinar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $165.073

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$165.073
Diferencia
$35.073 menos21.2% menos por m²

Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$844/m²

De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $868 y $1.370 por m². Este anuncio pide $844, por debajo de esa franja.

$538/m²$3.136/m²
  • esta · $844/m²
  • mediana · $1.072/m²
  • franja habitual · $868–$1.370/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 354 de los 355 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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