Departamento Duplex en Venta Sector Jardines del Batan
Menos por m²$768/m²$232/m² menos que esta (23.2%)
a 0.11 km
233 m²24
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Hermoso departamento en la Urb. Jardines del Batán con jardin y 2 patios independientes El departamento consta de: - Sala con chimenea y comedor con salida al jardín - Cocina abierta con plancha de cocina, horno, extractor de olores (con salida a patio interior) - Alacena - Cuarto de máquinas - Baño social - Habitación principal con walk in closet, y baño privado (con ducha y jacuzzi) y salida al patio posterior - 2 Habitaciones que comparten 1 baño - 1 Jardín delantero, 1 patio interior, y 1 patio posterior - 2 Parqueaderos en línea - 1 Bodega El edificio tiene ascensor, sistema de control de accesos y circuito cerrado La urbanización Jardines del Batán ofrece seguridad presencial 24/7, amplias áreas verdes con canchas deportivas y parque infantil, salida independiente al Parque Metropolitano. Vive en una urbanización exclusiva dentro de la ciudad pero con aire puro, gracias a la cercanía al Parque Metropolitano, cerca de Centros Comerciales, Supermercados, Entidades Financieras, y Colegios. Alícuota $168 (incluye agua potable)
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $238.886
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $238.886
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- $240.000
- A la mediana de comparables
- $238.886
- Diferencia
- $1.114 más0.5% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $922 y $1.083 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$768/m²$1.479/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $995/m²
- franja habitual · $922–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Amplio Departamento de 3 D + Estudio en Jardines del Batán | Piscina | 2 Parqueaderos | Bodega
Menos por m²$918/m²$82/m² menos que esta (8.2%)
a 0.08 km
243 m²33
Departamento Venta Dentro de Urbanización | Jardines del Batán
Menos por m²$936/m²$64/m² menos que esta (6.4%)
a 0.08 km
171 m²22
Vendo Departamento en Urbanización Privada - Jardines del Batan
Más por m²$1.093/m²$93/m² más que esta (9.3%)
a 0.08 km
183 m²33
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$479/m² más que esta (47.9%)
a 0.08 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jardines del Batan; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jardines del Batan, El Batán, Quito, Pichincha
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