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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²

Alfonso Rumazo Gonzales, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre este espectacular departamento de tres dormitorios, ubicado en el quinto piso de un moderno edificio dentro de la exclusiva urbanización Jardines del Batán, una zona privilegiada por su excelente ubicación, tranquilidad y seguridad. El departamento cuenta con tres dormitorios, espacios cómodos y funcionales, además de un parqueadero y una bodega. El edificio dispone de ascensor, terraza, gimnasio y gas centralizado, brindando comodidad y practicidad para toda la familia. Además, es pet friendly, para que tus mascotas también puedan disfrutar de su nuevo hogar. Características: 3 dormitorios Piso 3 1 parqueadero 1 bodega Ascensor Terraza Gimnasio Gas centralizado Pet friendly Urbanización privada y segura Canchas de uso múltiple Áreas verdes Senderos Acceso directo al Parque Metropolitano Excelente ubicación Y, como un verdadero privilegio, la urbanización cuenta con acceso directo al Parque Metropolitano, permitiéndote disfrutar de uno de los espacios naturales más importantes de la ciudad a pocos pasos de casa. Una propiedad que combina ubicación, seguridad, naturaleza, comodidad y calidad de vida, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno exclusivo y tranquilo.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $161.819

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$161.819
Diferencia
$3.181 más2% más por m²

Mediana de 406 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.162/m²

De los 406 anuncios comparables, la mitad pide entre $888 y $1.470 por m². Este anuncio pide $1.162, dentro de esa franja.

$704/m²$3.136/m²
  • esta · $1.162/m²
  • mediana · $1.140/m²
  • franja habitual · $888–$1.470/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 406 de los 407 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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