
Departamento en Venta El Batán
Menos por m²$456/m²$439/m² menos que esta (49.1%)
a 0.6 km
Departamento disponible para venta en Jardines del Batán, una zona residencial consolidada de Quito. La propiedad, con 11 años de antigüedad, cuenta con 140 m² de superficie construida, 100 metros de terraza y patios y una superficie total de 240 m². En su interior, el departamento ofrece 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de sala, comedor, cocina y un área de lavandería. Adicionalmente, incluye 2 estacionamientos de tipo lineal y 1 bodega. Ubicado en una urbanización privada con guardianía, control de accesos y 1 ascensor, lo que garantiza seguridad y comodidad. El Batán es una zona residencial de Quito, conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con acceso rápido a vías principales como la Avenida 6 de Diciembre y la Avenida Eloy Alfaro. En sus cercanías se encuentran centros educativos, supermercados, centros comerciales como Quicentro Shopping y diversas opciones de servicios y entretenimiento, lo que facilita la vida diaria de sus residentes.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $273.730
Ver análisis completoMediana de 419 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$896/m²
De los 419 anuncios comparables, la mitad pide entre $888 y $1.462 por m². Este anuncio pide $896, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 419 de los 420 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$456/m²$439/m² menos que esta (49.1%)
a 0.6 km

$807/m²$89/m² menos que esta (9.9%)
a 0.55 km

$901/m²$5/m² más que esta (0.6%)
a 1.95 km

$1.045/m²$150/m² más que esta (16.7%)
a 1.69 km

$1.500/m²$604/m² más que esta (67.4%)
a 1.77 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.