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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²

Alfonso Rumazo Gonzales, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento disponible para venta en Jardines del Batán, una zona residencial consolidada de Quito. La propiedad, con 11 años de antigüedad, cuenta con 140 m² de superficie construida, 100 metros de terraza y patios y una superficie total de 240 m². En su interior, el departamento ofrece 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de sala, comedor, cocina y un área de lavandería. Adicionalmente, incluye 2 estacionamientos de tipo lineal y 1 bodega. Ubicado en una urbanización privada con guardianía, control de accesos y 1 ascensor, lo que garantiza seguridad y comodidad. El Batán es una zona residencial de Quito, conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con acceso rápido a vías principales como la Avenida 6 de Diciembre y la Avenida Eloy Alfaro. En sus cercanías se encuentran centros educativos, supermercados, centros comerciales como Quicentro Shopping y diversas opciones de servicios y entretenimiento, lo que facilita la vida diaria de sus residentes.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $273.730

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$273.730
Diferencia
$58.730 menos21.5% menos por m²

Mediana de 419 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$896/m²

De los 419 anuncios comparables, la mitad pide entre $888 y $1.462 por m². Este anuncio pide $896, dentro de esa franja.

$456/m²$1.500/m²
  • esta · $896/m²
  • mediana · $1.141/m²
  • franja habitual · $888$1.462/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 419 de los 420 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Alfonso Rumazo Gonzales, El Batán, Quito, Pichincha

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