
Venta Departamento Planta Baja - Quicentro Norte
Menos por m²$545/m²$330/m² menos que esta (37.7%)
a 0.76 km
Departamento disponible para venta en Jardines del Batán, una zona residencial consolidada de Quito. La propiedad, con 11 años de antigüedad, cuenta con 140 m² de superficie construida, 100 metros de terraza y patios y una superficie total de 240 m².
En su interior, el departamento ofrece 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño. Dispone de sala, comedor, cocina y un área de lavandería. Adicionalmente, incluye 2 estacionamientos de tipo lineal y 1 bodega.
Ubicado en una urbanización privada con guardianía, control de accesos y 1 ascensor, lo que garantiza seguridad y comodidad.
El Batán es una zona residencial de Quito, conocida por su ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con acceso rápido a vías principales como la Avenida 6 de Diciembre y la Avenida Eloy Alfaro. En sus cercanías se encuentran centros educativos, supermercados, centros comerciales como Quicentro Shopping y diversas opciones de servicios y entretenimiento, lo que facilita la vida diaria de sus residentes.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $277.987
Ver análisis completoMediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
De los 333 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.476 por m². Este anuncio pide $875, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 333 de los 334 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$545/m²$330/m² menos que esta (37.7%)
a 0.76 km

$807/m²$68/m² menos que esta (7.8%)
a 0.55 km

$875/m²igual que esta por m²
a 0.03 km

$1.022/m²$147/m² más que esta (16.8%)
a 1.76 km

$1.327/m²$452/m² más que esta (51.7%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.