
Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$184/m² menos que esta (80%)
a 1.04 km
693 m²superficie
Venta Terreno bifamiliar dentro de Urbanización Tumbaco sector Aurelio Dávila Cajas.
Hermoso terreno plano dentro de urbanización cerrada.
10 lotes.
692.51 mts de terreno.
Lote mínimo 1000mts
Frente mínimo 25
Cos total 50%
Cos planta baja 25%
Pisos: 2
Altura 8 mts
Servicios básicos y alcantarillado.
Luz soterrada.
Áreas comunales:
Cancha de tenis.
Salón comunal
Pérgola para eventos
Cocina
Baño para conserje
Baño para eventos
Libre de gravámenes.
Escrituras independientes.
Para mayor información comunicarse vía email o al whatsapp. Sera un gusto poder servirles.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $159.500mediana de comparables $152.460
Ver análisis completoMediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$230/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $168 y $260 por m². Este anuncio pide $230, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 119 de los 120 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$184/m² menos que esta (80%)
a 1.04 km

$210/m²$20/m² menos que esta (8.8%)
a 0.46 km

$237/m²$7/m² más que esta (3%)
a 1.64 km

$276/m²$46/m² más que esta (20.1%)
a 0.66 km

$416/m²$185/m² más que esta (80.6%)
a 1.39 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.