Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$212/m² menos que esta (76.8%)
a 0.74 km
500 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 416 m²
Norberto Salazar, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
416 m²superficie
Descripción
Vendo lote de terreno en conjunto en la calle Norberto Salazar, sector Sra. Rosa, a 5' de la Av Interoceánica. *Área del terreno 416 M2 en Propiedad Horizontal *Tiene planos para una vivienda de 373.82 m2 de construcción. en 2 plantas. *Acceso al conjunto con Portón Eléctrico Valor $ 115.000 Inf y citas Mariana González
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $95.747
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $95.747
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $95.747
- Diferencia
- $19.253 más20.1% más por m²
Mediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$276/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $169 y $290 por m². Este anuncio pide $276, dentro de esa franja.
$64/m²$970/m²
- esta · $276/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $169–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 203 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Excelente Terreno en Conjunto de 6 Lotes en Propiedad Horizontal
Menos por m²$228/m²$48/m² menos que esta (17.5%)
a 0.66 km
526 m²
Vendo Lotes Urbanizados en Tumbaco con Hermosa Vista
Menos por m²$255/m²$21/m² menos que esta (7.7%)
a 1.47 km
610 m²
Terreno Residencial en Venta en Hilacril, Tumbaco, Dentro de Urbanización y con 516,18 m²
Más por m²$281/m²$5/m² más que esta (1.7%)
a 0.74 km
516 m²
Mv Tumbaco, Av Gonzalo Pizarro, en Venta Terreno 7258 m² Ideal Para Constructores
Más por m²$970/m²$693/m² más que esta (250.8%)
a 1.5 km
593 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norberto Salazar, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
