
Lotes de 1.000 m² Ranchos María Victoria, en Pedro Moncayo La Espranza. Provincia de Pichincha
Menos por m²$46/m²$214/m² menos que esta (82.3%)
a 0.37 km
405 m²superficie
Lindo terreno de 405M2 dotado de todos los servicios, ubicado en un acogedor conjunto de 10 unidades de vivienda, en el sector de la Viña Alta, dentro de urbanización cerrada, a pocos minutos del pueblo de Tumbaco y del sector comercial y financiero de Cumbayá, sector rodeado de conjuntos habitacionales de muy buen nivel, lo que garantiza la plusvalía a futuro..
Estos terrenos están en declaratoria de propiedad horizontal, tienen un coeficiente ocupacional del 35% en planta baja y 70% total. en dos pisos
VALOR: USD 105.279
CONTACTO: Charo Gamboa Ver datos Ver datos
LIC. PROF. 837 ACBIR PICHINCHA
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Quito hasta 150 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $105.279mediana de comparables $96.179
Ver análisis completoMediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $299 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$46/m²$214/m² menos que esta (82.3%)
a 0.37 km

$228/m²$32/m² menos que esta (12.2%)
a 1.27 km

$255/m²$5/m² menos que esta (1.9%)
a 1.7 km

$289/m²$29/m² más que esta (11.3%)
a 0 km

$1.368/m²$1.108/m² más que esta (426.4%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.