
Terreno de Venta de 1245 m² Urbanización Altos de Betania, Alangasí
Menos por m²$80/m²$314/m² menos que esta (79.6%)
a 1.91 km
Ubicada a solo 500 metros del sector El Colibrí, con acceso inmediato a la E35, vía al Aeropuerto de Tababela, y a tan solo 7 minutos del San Luis Shopping. Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo, rodeado de naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Urbanización privada con control de accesos y cámaras de video vigilancia. Área de terreno: 1.053 m² (2 lotes) Área de construcción: 400 m² + piscina + área de BBQ Distribución en 2 plantas: *Amplia sala con chimenea / Comedor a desnivel * Cocina amplia con desayunador y salida al jardín * Baño social / Estudio / Área de lavandería * Dormitorio máster con walking closet y baño con hidromasaje * 3 dormitorios adicionales, cada uno con baño privado * Sala de estar con chimenea Áreas sociales y exteriores: * Piscina con calentamiento mediante paneles solares * Sala exterior / Área de BBQ con horno de leña y comedor exterior Excelente mantenimiento, ambientes acogedores, gran iluminación natural y amplios espacios diseñados para disfrutar en familia y con amigos. Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida, en una urbanización segura y con excelente ubicación en el Valle de Los Chillos. Agende su visita y descubra una propiedad única que combina naturaleza, amplitud y exclusividad. #Cashapamba #ElColibrí #CasaEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #CasaCampestre #VidaEnFamilia #HogarIdeal #AltaPlusvalía #PropiedadExclusiva
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $415.000mediana de comparables $126.360
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$394/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $156 por m². Este anuncio pide $394, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$80/m²$314/m² menos que esta (79.6%)
a 1.91 km

$115/m²$279/m² menos que esta (70.7%)
a 1.04 km

$138/m²$256/m² menos que esta (64.9%)
a 1.65 km

$167/m²$227/m² menos que esta (57.7%)
a 1.35 km

$250/m²$144/m² menos que esta (36.6%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.