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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 180 m²

Calle Motilones, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en el corazón residencial de Quito, a pasos del Parque Metropolitano. Si buscas un hogar donde el sol sea el protagonista y el silencio sea tu vecino, este departamento en El Batán Alto es el tesoro que estabas esperando. Este departamento es un auténtico hallazgo para quienes valoran la amplitud y la calidad constructiva: Luz y Calidez: Gracias a sus ventanales de techo a piso, cada rincón recibe luz natural durante todo el día, resaltando la elegancia de sus pisos de tablón de madera. Espacios de Descanso Real: Cuenta con 3 dormitorios excepcionalmente amplios, donde la entrada de sol garantiza un ambiente acogedor y saludable. A diferencia de las construcciones modernas, aquí el espacio no es un lujo, es el estándar. Estado Impecable: La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ser habitada sin necesidad de remodelaciones. La cocina independiente con mesones de granito y los baños están perfectamente mantenidos. Entorno Privilegiado: La ubicación es el mayor activo de este departamento. Situado en una zona de alta demanda, combina la naturaleza del Parque Metropolitano con el desarrollo comercial de Plaza Granados y Río Centro. Estar cerca de la UDLA y de estos polos comerciales garantiza que tu inversión siempre mantenga su valor y exclusividad. ¡Llamame hoy mismo y vamos a conocer tu futuro hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $175.500

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$175.500
Diferencia
$4.500 más2.6% más por m²

Mediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $773 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$638/m²$1.416/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $773$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 289 de los 290 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Motilones, El Batán, Quito, Pichincha

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