Vendo Casa 4 Dorm. Puerto Azul Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$609/m²$446/m² menos que esta (42.2%)
a 0.87 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 237 m²
Portofino Guayaquil, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
237 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Portofino – Vía a la Costa Casa en Venta – $250.000 Terreno: 237m² Construcción: 167m² Sala Comedor Cocina cerrada Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Patio 3 dormitorios 2 baños completos Sala de estar 2 parqueos Precio de Venta: $250.000 Informes Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic 769-G
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $211.390
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $211.390
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $211.390
- Diferencia
- $38.610 más18.3% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.055/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $767 y $1.004 por m². Este anuncio pide $1.055, por encima de esa franja.
$609/m²$1.484/m²
- esta · $1.055/m²
- mediana · $892/m²
- franja habitual · $767–$1.004/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Vía a La Costa Portal Al Sol, Guayas
Menos por m²$895/m²$160/m² menos que esta (15.2%)
a 1.15 km
200 m²33
Bosques de La Costa Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$969/m²$86/m² menos que esta (8.1%)
a 1.48 km
225 m²34
¡Tu Nuevo Hogar en Puerto Azul Te Espera!, Guayas
Más por m²$1.120/m²$65/m² más que esta (6.2%)
a 1.75 km
250 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$430/m² más que esta (40.7%)
a 1.58 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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