
Casa de Lujo en Venta - Vía a La Costa, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Se vende casa dos dos pisos en exclusiva Urbanización Portofino, via a la costa, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, con un DORMITORIO EN PLANTA BAJA y dos amplias terrazas en los dormitorios de la planta alta donde podrás disfrutaras de vistas panorámicas y espacios al aire libre, ademas cuenta con un versátil cuarto de estudio o TV. Area terreno: 339 m2 Area Util: 270 m2 Información de la Propiedad: Hall de Ingreso Cuarto de estudio o TV Baño de Visita Sala Con doble altura y salida al patio lateralComedor Amplia cocina con salida al patio y comedor diario con aparador empotrado a la medida, Dormitorio en planta baja con salida al patio, walk in closet y baño Sala de descanso en planta alta con vista a la sala 2 dormitorios con baño cada uno y terraza Cuarto de Servicio con baño Area de Lavanderia Patio en L Garaje para dos vehículos.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $299.000mediana de comparables $313.172
Ver análisis completoMediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$882/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $770 y $1.063 por m². Este anuncio pide $882, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$597/m²$285/m² menos que esta (32.4%)
a 0.36 km

$747/m²$135/m² menos que esta (15.3%)
a 0.35 km

$822/m²$60/m² menos que esta (6.8%)
a 0.18 km

$983/m²$101/m² más que esta (11.5%)
a 1.9 km

$1.709/m²$827/m² más que esta (93.8%)
a 0.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.