Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$189/m² menos que esta (83.1%)
a 1.49 km
1.172 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 330 m²
Conjunto Falconi, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
330 m²superficie
Descripción
Terreno en venta con excelente ubicación, a 3 minutos del colegio Saint Dominic, a 5 minutos de la autopista general Rumiñahui. Se encuentra dentro de conjunto privado. CARACTERISTICAS DEL TERRENO - Completamente plano - Cuenta con todos los servicios básicos - Se encuentra bajo Regimen de Propiedad Horizontal - Superficie 337m2 con planos aprobados - Se permite la construcción de hasta tres pisos. - No se encuentra en derechos y acciones.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $50.338
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $50.338
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $50.338
- Diferencia
- $24.662 más49% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$227/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $109 y $224 por m². Este anuncio pide $227, por encima de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $227/m²
- mediana · $153/m²
- franja habitual · $109–$224/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 39 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.21 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Conjunto Falconi, Conocoto, Quito, Pichincha
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