Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$193/m² menos que esta (76.6%)
a 0.94 km
924 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.380 m²
Río Pastaza, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.380 m²superficie
Descripción
Ubicado en el sector de San Rafael - Valle de Los Chillos. Características: 2,380 m² de terreno con un espectacular frente de 55 metros. 420 m² de construcción en una amplia casa de dos pisos. Área externa premium: Extensos jardines con múltiples árboles frutales en producción. Inversión: $600,000 Potencial ilimitado: Perfecta para una gran quinta familiar, un desarrollo inmobiliario exclusivo o plazas comerciales. Mery Asanza CORREDORA DE BIENES RAÍCES Ver datos #expertainmobiliaria #terrenos #BienesRaicesEcuador #TerrenoenelValle #InversionInmobiliaria #TerrenoEnVenta #SectorSanRafael #ProyectoInmobiliario #InmueblesEnVenta #ValleDeLosChillos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $416.643
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $416.643
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $416.643
- Diferencia
- $183.357 más44% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$252/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $122 y $224 por m². Este anuncio pide $252, por encima de esa franja.
$59/m²$410/m²
- esta · $252/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $122–$224/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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