Terreno en Venta en Mirasierra a m del Croe
Menos por m²$69/m²$111/m² menos que esta (61.8%)
a 0.76 km
7.807 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.002 m²
Cruz del Sur & Avenida de los Cometas, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$179.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.002 m²superficie
Descripción
Vive donde siempre soñaste, invierte donde todos quieren estar Te presento este espectacular terreno ubicado en el exclusivo sector de Mirasierra, en el Valle de los Chillos Un lugar privilegiado que combina tranquilidad, seguridad y alta plusvalía, ideal para construir el hogar que siempre imaginaste. A pocos minutos de: - Centros comerciales - Instituciones educativas de prestigio - Vías principales que conectan rápidamente con el norte, sur y el valle Disfruta de un clima cálido y agradable todo el año, perfecto para una vida cómoda y familiar. Accesos adoquinados que brindan mayor seguridad y un entorno ordenado. Este terreno no es solo una compra… es el inicio de tu próximo capítulo. Escríbeme hoy mismo y agenda tu visita. Haz realidad el hogar que mereces o asegura una inversión inteligente en una de las mejores zonas del valle. área del Terreno 1002 m2 Cos Planta baja 35% Cos total 70% Pisos 2 Frente de 36 m.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.800mediana de comparables $165.310
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $179.800mediana de comparables $165.310
Ver análisis completo- Se pide
- $179.800
- A la mediana de comparables
- $165.310
- Diferencia
- $14.490 más8.8% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$179/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $118 y $226 por m². Este anuncio pide $179, dentro de esa franja.
$69/m²$2.659/m²
- esta · $179/m²
- mediana · $165/m²
- franja habitual · $118–$226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.24 km
3.398 m²
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1.100 m²34
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.480/m² más que esta (1382%)
a 1.01 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cruz del Sur & Avenida de los Cometas, Alangasí, Quito, Pichincha
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