Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$260/m² menos que esta (87.1%)
a 1.27 km
3.600 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.240 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$369.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.240 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de 1240 mts 2, valor por mt2 $300 ubicado en urbanización privada que cuenta que cuenta con todos los planos y permisos aprobados vigentes. El proyecto está desarrollado en un entorno rodeado de naturaleza y servicios fundamentales, permitiendo tener un estilo de vida diferente en medio de un clima cálido y acogedor. Cumple con excelentes estándares de construcción, lo cual permite garantizar una obra con los siguientes servicios: Agua Potable. Energía Eléctrica. Alumbrado Público. Alcantarillado Pluvial y Sanitario. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales. Canalización de Red Fibra óptica. Vías Internas Adoquinadas. Cableado Soterrado. Cerramiento y Guardianía. El COS planta baja es de 35%, 70% 2 plantas.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.600mediana de comparables $272.515
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.600mediana de comparables $272.515
Ver análisis completo- Se pide
- $369.600
- A la mediana de comparables
- $272.515
- Diferencia
- $97.085 más35.6% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $270 por m². Este anuncio pide $298, por encima de esa franja.
$38/m²$970/m²
- esta · $298/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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