
Vendo Terreno en Tumbaco - Comuna Leopoldo Chávez
Menos por m²$38/m²$260/m² menos que esta (87.1%)
a 1.27 km
1.240 m²superficie
Se vende terreno de 1240 mts 2, valor por mt2 $300 ubicado en urbanización privada que cuenta que cuenta con todos los planos y permisos aprobados vigentes.
El proyecto está desarrollado en un entorno rodeado de naturaleza y servicios fundamentales, permitiendo tener un estilo de vida diferente en medio de un clima cálido y acogedor.
Cumple con excelentes estándares de construcción, lo cual permite garantizar una obra con los siguientes servicios:
Agua Potable.
Energía Eléctrica.
Alumbrado Público.
Alcantarillado Pluvial y Sanitario.
Planta de Tratamiento de Aguas Residuales.
Canalización de Red Fibra óptica.
Vías Internas Adoquinadas.
Cableado Soterrado.
Cerramiento y Guardianía.
El COS planta baja es de 35%, 70% 2 plantas.
Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $369.600mediana de comparables $272.502
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$298/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $298, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$38/m²$260/m² menos que esta (87.1%)
a 1.27 km

$189/m²$109/m² menos que esta (36.6%)
a 0.59 km

$220/m²$78/m² menos que esta (26.1%)
a 0.59 km

$270/m²$28/m² menos que esta (9.4%)
a 1.99 km

$310/m²$12/m² más que esta (3.9%)
a 0.59 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.