
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$255/m² menos que esta (87.9%)
a 1.48 km
1.000 m²superficie
SE VENDE lotes de terrenos totalmente listos para construir, dentro de una de las Urbanizaciones más exclusivas del sector de la Cerámica, todos los papeles en orden, calles adoquinadas, áreas comunales, parque, vista privilegiada, en la mejor parte de la Cerámica, clima espectacular, Guardianía, de muy fácil y cómodo acceso. Muy cerca de la ruta viva, muy cerca de centros comerciales, totalmente segura y con incomparable plusvalía. PRECIO DE OPORTUNIDAD DESDE 290.000 POR TERRENO DE 1.000 M² CADA UNO. EN TOTAL SON 25 LOTES en la Urbanización que tiene un total de 30.000 m²
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Análisis de mercado
Se pide $290.000mediana de comparables $216.320
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $143 y $268 por m². Este anuncio pide $290, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$255/m² menos que esta (87.9%)
a 1.48 km

$198/m²$92/m² menos que esta (31.6%)
a 1.52 km

$250/m²$40/m² menos que esta (13.8%)
a 1.66 km

$295/m²$5/m² más que esta (1.9%)
a 0.2 km

$813/m²$523/m² más que esta (180.3%)
a 0.88 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.