Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$75/m² menos que esta (72.6%)
a 1.78 km
3.891 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.812 m²
Rio spa massage, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.812 m²superficie
Descripción
Inmohouse360°, te ofrece este amplio terreno de venta en Tumbaco, sector Plazapampa, con un gran crecimiento en los ultimos años. a 4 minutos en auto de la ruta viva. a 2 calles del estadio de Plazapampa, a pocos minutos del nuevo Mega kiwi y demas comercios del sector, esta ubicado al frente de Chiviqui. Áre adel terreno 2812 m2. Documentos en regla. Un sector tranquilo, agricola residencial, con alto Cresimiento Urbanistico. Si deseas mayor información llamanos, uno de nuestros Agentes despejara cualquier iquietud, o si quieres conocer el terreno, agenda una visita. Inmohouse360° Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $534.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $534.280
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $534.280
- Diferencia
- $244.280 menos45.7% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$103/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $137 y $275 por m². Este anuncio pide $103, por debajo de esa franja.
$28/m²$553/m²
- esta · $103/m²
- mediana · $190/m²
- franja habitual · $137–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.78 km
2.670 m²56
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Más por m²$553/m²$450/m² más que esta (436%)
a 1.72 km
2.171 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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