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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²

Venta Casa Cumbaya, 3 Dormitorios, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$189.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

MGA / VENTA CASA EN CUMBAYÁ, 3 DORMITORIOS Espectacular conjunto, ubicado en Lumbisí, rodeado de mucha naturaleza con estilo moderno y armonía con la naturaleza. Ubicado cerca de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales, a 3 minutos de la Ruta Viva y 20 min del aeropuerto, zona de mucho crecimiento y desarrollo. La casa posee 2 plantas, abajo encontramos áreas sociales con acabados de primera, cocina abierta, baño social, jardín. En planta alta 3 dormitorios cada uno con su baño, ventanas piso - techo, lo que brinda mucha luminosidad y claridad. Tenemos 2 parquederos y una bodega. AMENITIES: Piscina Zona BBQ Gimnasio Áreas verdes Salas de descanso Pileta Entrega: enero 2027 Contamos con planes de financiamiento y varias opciones de CASAS

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $189.900mediana de comparables $107.838

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Se pide
$189.900
A la mediana de comparables
$107.838
Diferencia
$82.062 más76.1% más por m²

Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.428/m²

De los 149 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.029 por m². Este anuncio pide $1.428, por encima de esa franja.

$683/m²$2.525/m²
  • esta · $1.428/m²
  • mediana · $811/m²
  • franja habitual · $697–$1.029/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 149 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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