
Venta Casa 2 Niveles, Terreno, Dormitorio en Pb, Lumbisí - Cumbayá
Menos por m²$522/m²$208/m² menos que esta (28.5%)
a 0.62 km
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Cumbayá, esta hermosa casa se encuentra dentro de un conjunto privado de tan solo 16 viviendas, con seguridad presencial las 24 horas, los 7 días de la semana, ofreciendo tranquilidad, privacidad y un excelente entorno para vivir. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y abundante iluminación natural. Al ingresar, nos recibe una generosa área social compuesta por sala y comedor, diseñada para disfrutar de la vida familiar y social. Grandes ventanales conectan este espacio con un acogedor porche cubierto y un hermoso jardín posterior, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. La cocina cerrada está totalmente equipada con plancha a gas, horno, microondas y lavavajillas empotrado, brindando comodidad y funcionalidad para el día a día. Complementan esta área un amplio cuarto de máquinas con piedra de lavar, así como dormitorio y baño de servicio. En la segunda planta se encuentra el área familiar, compuesta por tres amplios dormitorios. El dormitorio máster cuenta con walk-in closet y baño privado, mientras que los dos dormitorios secundarios disponen de clósets y comparten un baño completo. Además, este nivel ofrece una cómoda sala de estar familiar con acceso a un agradable balcón, ideal como espacio de descanso, lectura o entretenimiento. Para mayor confort, todos los dormitorios cuentan con cortinas tipo blackout y screen instaladas en las ventanas. En el subsuelo, la propiedad dispone de dos amplias bodegas y dos parqueaderos, proporcionando excelentes espacios de almacenamiento y comodidad para la familia. El conjunto residencial ofrece completas áreas comunales que incluyen piscina y salón comunal, ideales para disfrutar momentos de recreación y convivencia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y ubicada en una de las mejores zonas de Cumbayá, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $306.145
Ver análisis completoMediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$730/m²
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La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
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$522/m²$208/m² menos que esta (28.5%)
a 0.62 km

$727/m²$3/m² menos que esta (0.4%)
a 1.95 km

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$984/m²$255/m² más que esta (34.9%)
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$1.200/m²$470/m² más que esta (64.4%)
a 1.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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