Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$55/m² menos que esta (13.2%)
a 0.99 km
637 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.250 m²
Pasaje Coyoacán, Lumbisí, Quito, Pichincha
Precio
$520.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.250 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 2 pisos en venta situada en una urbanización privada en Lumbisí, construida sobre un terreno de 1250 m² con una superficie construida de 370 m². La propiedad cuenta con acabados de lujo, 2 salas de estar, comedor diario, cocina con extractor de olores y calefón, estudio, ático, 4 dormitorios, incluyendo el dos dormitorios máster con baño y walk in closet, además de 1 baño completo y 1 medio baño, área de lavandería, cuarto de máquinas y chimenea. En el exterior, se destaca un amplio patio con área de BBQ, cerramiento para mayor privacidad, ingreso independiente y 6 estacionamientos, 2 de ellos cubiertos, en paralelo. El conjunto ofrece áreas verdes, parqueadero para visitas y seguridad con intercomunicador. La zona es residencial y de alta plusvalía, con avenidas de acceso asfaltadas, servicios básicos completos y escuelas cercanas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $966.663
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $520.000mediana de comparables $966.663
Ver análisis completo- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $966.663
- Diferencia
- $446.663 menos46.2% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$416/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $707 y $1.014 por m². Este anuncio pide $416, por debajo de esa franja.
$361/m²$1.499/m²
- esta · $416/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $707–$1.014/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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