$520.000
Casa en Venta en Cumbaya en Urbanización Privada, Sector Via Lumbisi
Menos por m²$650/m²$183/m² menos que esta (21.9%)
a 0.23 km
800 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$229.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 275 m²
Casa de Venta con 3 Habitaciones en Cumbaya Lumbisi
Cumbayá, Lumbisí, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta275 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $229.000 • Área 275 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
275
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Cumbaya, Lumbisí, con 3 habitaciones cada uno con su baño, ideal para familias. La casa cuenta con 200 m² de superficie construida en 2 pisos y un terreno de 275 m². Muy cerca del nuevo Hospital Metropolitano y del centro de entrenamiento El Potrero de Lumbisí, a 5 minutos del Colegio Aleman y del Spellman. Disfrute de un ambiente seguro en urbanización privada con guardianía y parqueadero para visitas. En su interior, la casa ofrece 3 dormitorios, 3 baños, 1 cuarto de servicio con baño completo, y un baño social. La distribución incluye una sala de estar, comedor, porche, pérgola, patio posterior de 110m² más jardín delantero y 2 parqueaderos. 7 años de construida 35USD de alícuota Casa adosada con paredes individuales AGENTE: Roberto Alarcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $237.465
- Diferencia
- $8.465 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$833/m²
$650/m²$1.484/m²
- esta · $833/m²
- mediana · $864/m²
- franja habitual · $700–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$338.000Hermosa Casa de Venta en Cumbayá
Menos por m²$758/m²$75/m² menos que esta (9%)
a 1.45 km
446 m²45
$229.000Casa de Venta en Cumbaya en Urbanización Privada
Más por m²$898/m²$65/m² más que esta (7.8%)
a 0.91 km
255 m²33
$270.000Mv - Cumbaya, Sector La Primavera en Renta Casa 178 m² 3d
Más por m²$1.023/m²$190/m² más que esta (22.8%)
a 1.84 km
264 m²34
$282.000Hermoso Proyecto de Casas en Cumbaya Listas en Julio
Más por m²$1.484/m²$651/m² más que esta (78.2%)
a 1.84 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Lumbisí, Quito, Pichincha
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