Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0.38 km
323 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 254 m²
Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
254 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en la urbanizacion Aires Norte, ubicado en el km 10 de la avenida Samborondon. Es un terreno esquinero con zona de area verde adelante. La urbanizacion cuenta con una amplia área social que incluye: piscinas, gimnasio, canchas deportivas yjuegos para niños.Mayor informacion por interno.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $144.785
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $144.785
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $144.785
- Diferencia
- $215 más0.1% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $577 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
$530/m²$635/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $561–$577/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.38 km
264 m²
Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Similar por m²$570/m²igual que esta por m²
a 0.38 km
255 m²
Venta de Terrenos - Aires Norte, Vía Samborondón, Km 10 Am, Guayas
Más por m²$579/m²$8/m² más que esta (1.4%)
a 0.36 km
285 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$64/m² más que esta (11.2%)
a 0.38 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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