
En Venta Terreno en Isla Celeste - Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$460/m²$129/m² menos que esta (21.9%)
a 1.28 km
263 m²superficie
Tenemos en venta tres (3) terrenos en Aires Norte, Samborondón. Los terrenos son contiguos y pueden adquirirse juntos o por separado.
Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y con alta proyección de plusvalía en Samborondón. Entorno tranquilo, seguro y cerca de centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales. Urbanización cerrada con seguridad 24/7. Ideal para construir tu casa o invertir en una zona de alta demanda.
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Análisis de mercado
Se pide $154.875mediana de comparables $147.440
Ver análisis completoMediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$589/m²
De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $570 por m². Este anuncio pide $589, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$460/m²$129/m² menos que esta (21.9%)
a 1.28 km

$550/m²$39/m² menos que esta (6.6%)
a 0.44 km

$560/m²$29/m² menos que esta (4.9%)
a 0 km

$570/m²$19/m² menos que esta (3.2%)
a 0.44 km

$571/m²$18/m² menos que esta (3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.