Vendo Terrenos Bien Ubicados en La Delicia Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$262/m²$313/m² menos que esta (54.5%)
a 1.62 km
191 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 254 m²
Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$146.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
254 m²superficie
Descripción
Aires Norte – Vía Samborondón Terreno en Venta – $146.000 254.25m² Esquinero Antigüedad: — Precio de Venta: $146.000 (no negociables) Informes: Ver datos - Ver datos Urbana Solutions S.A.S Lic.769-G
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $139.804
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $139.804
Ver análisis completo- Se pide
- $146.000
- A la mediana de comparables
- $139.804
- Diferencia
- $6.196 más4.4% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$575/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $393 y $580 por m². Este anuncio pide $575, dentro de esa franja.
$262/m²$601/m²
- esta · $575/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $393–$580/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Samborondon Km 10, Urbanización Aires Norte, Guayas
Menos por m²$511/m²$64/m² menos que esta (11.1%)
a 1.68 km
338 m²
Terrenos en Venta Aires Norte - Samborondón Paseo Batán, Guayas
Menos por m²$560/m²$15/m² menos que esta (2.6%)
a 0.1 km
255 m²
Solar en Venta en Aires Norte | A. Berrones, Guayas
Menos por m²$571/m²$4/m² menos que esta (0.6%)
a 0.35 km
262 m²
Terreno en Venta Esquinero en Urb. Aires Norte, Km. 8 Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$601/m²$26/m² más que esta (4.6%)
a 0.35 km
316 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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