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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 255 m²

Aires Norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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255 m²superficie

Descripción

Tenemos en venta dos (2) terrenos en Aires Norte, Samborondón. • Área terrenos: 255 m2 y 364 m2 • Precio por m2: $560 • Precio terreno 255 m2: $142,800 • Precio terreno 364 m2: $ 203,840 • Amenidades: piscina - área de relajación - gimnasio - cancha de tenis - cancha de fútbol - juegos infantiles - área de eventos - cancha de básquet - cancha de vóley Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y con alta proyección de plusvalía en Samborondón. Entorno tranquilo, seguro y cerca de centros comerciales, colegios, clínicas y vías principales. Urbanización cerrada con seguridad 24/7. Ideal para construir tu casa o invertir en una zona de alta demanda. Para más información o agendar una visita, contáctanos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $142.800mediana de comparables $145.429

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Se pide
$142.800
A la mediana de comparables
$145.429
Diferencia
$2.629 menos1.8% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$560/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $577 por m². Este anuncio pide $560, por debajo de esa franja.

$530/m²$635/m²
  • esta · $560/m²
  • mediana · $570/m²
  • franja habitual · $564–$577/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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