Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$530/m²$41/m² menos que esta (7.2%)
a 0.44 km
323 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 262 m²
aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$149.625
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
262 m²superficie
Descripción
Estrene un terreno en una excelente ciuadadela cerca de los mejores centros comerciales, colegios y clubes Terrenos de 254.25m2, 262.50m2, 323m2 Ideal para construir el proyecto de sus sueños Muy buen frente Precio $570 por mt2 Urbanización con espectacular club house, con múltiples piscinas, gimnasio, canchas, áreas infantiles, plaza comercial Somos una inmobiliaria con 18 años de experiencia Escribanos por esta o mas propiedades similares
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.625mediana de comparables $149.345
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.625mediana de comparables $149.345
Ver análisis completo- Se pide
- $149.625
- A la mediana de comparables
- $149.345
- Diferencia
- $280 más0.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Aires Norte. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$571/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $561 y $577 por m². Este anuncio pide $571, dentro de esa franja.
$530/m²$635/m²
- esta · $571/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $561–$577/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terrenos en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Menos por m²$561/m²$10/m² menos que esta (1.7%)
a 0.44 km
264 m²
Urb Aires Norte Terrenos en Venta Samborondon, Guayas
Menos por m²$570/m²$1/m² menos que esta (0.2%)
a 0.44 km
255 m²
Venta de Terrenos - Aires Norte, Vía Samborondón, Km 10 Am, Guayas
Más por m²$579/m²$8/m² más que esta (1.4%)
a 0.41 km
285 m²
Terreno en Venta Urb. Aires Norte, Samborondon, Guayas
Más por m²$635/m²$64/m² más que esta (11.2%)
a 0.44 km
280 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Aires Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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