En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$102/m² menos que esta (39.3%)
a 1.47 km
1.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.370 m²
Urbanizacion LA Viña, La Viña, Quito, Pichincha
Precio
$356.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.370 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Un paraíso dentro de una urbanización segura LA VIÑA Situado en una urbanización de prestigio, este terreno de 1370 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar la tranquilidad de la naturaleza con la seguridad y las comodidades de la vida moderna. Rodeado de paisajes verdes y exuberantes, este espacio es ideal para construir la CASA DE TUS SUEÑOS, un refugio en medio del ajetreo de la vida diaria. Los residentes disfrutan de acceso controlado las 24 horas del día, los 7 días de la semana, lo que garantiza una vida sin preocupaciones. Además, la urbanización está rodeada de amplias zonas verdes, senderos para caminar y parques, ofreciendo un entorno sereno y natural. CARACTERISTICAS AREA GRAFICA 1369.91 mts FRENTE TOTAL 64.26 mts COS PB %35 COS TOTAL %70 LOTE MINIMO 1000 mts NUMERO DE PISOS 2, pero tiene desnivel, lo que les permite construir 2 o 3 pisos mas. USO DE SUELO ESPECIFICO RESIDENCIAL URBANO BAJA DENSIDAD (RUB-1) AREA BRUTA TOTAL DE CONSTRUCCION 330 mts EL TERRENO ES ESQUINERO TIENE UN EXCELENTE CERRAMIENTO GRACIAS POR SU VISITA Cristina Rosero
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $356.000mediana de comparables $356.132
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Análisis de mercado
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Mediana de 175 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 175 anuncios comparables, la mitad pide entre $206 y $316 por m². Este anuncio pide $260, dentro de esa franja.
$158/m²$483/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $206–$316/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 175 anuncios comparables.
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