Terreno de venta en Quito · 5.260 m²

OPORTUNIDAD ÚNICA HERMOSO LOTE EN VENTA

Av. Francisco de Orellana, Sector La Viña
¿Buscas un terreno con alto potencial para desarrollar tu próximo proyecto o crear un exclusivo conjunto familiar?

Te presento esta increíble propiedad con ubicación privilegiada, ideal para distintas alternativas de inversión.

SE VENDE A PRECIO DE TERRENO
Las construcciones existentes se consideran como valor agregado sin costo en el precio.
MÚLTIPLES OPCIONES DE USO
️ Conjunto familiar privado (4 casas para remodelar a tu gusto)
️ Proyecto inmobiliario residencial
️ Vivienda para adulto mayor (ancianato)
️ Desarrollo comercial compatible con el uso de suelo
️ Inversión patrimonial en zona de alta plusvalía
Su entorno es natural, tranquilo y rodeado de áreas verdes, perfecto para proyectos residenciales de alto nivel.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
Área total: 5.260 m²
Uso de suelo: Residencial (RUB1)
Número de pisos permitidos: 2
COS PB: 35%
COS total: 70%
Frente: 48,60 m
La propiedad incluye 4 predios con casas independientes:
2.502,62 m² terreno | 431,75 m² construcción
860,39 m² terreno | 298,45 m² construcción
774,53 m² terreno | 345,25 m² construcción
1.122,44 m² terreno | 469,46 m² construcción
Piscina cubierta
Amplias áreas verdes
Excelente frente
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 3 minutos de Ventura Mall y Scala Shopping
Fácil acceso a Ruta Viva e Intervalles
Conectividad rápida hacia el Aeropuerto y Quito
A 5 minutos de Paseo San Francisco y Universidad San Francisco
Cerca de Plaza de Cumbayá (restaurantes, cafeterías y bares)
Próximo a prestigiosos colegios
Valor del terreno: $300/m²
Precio total: $1.578.000
Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas.
Informes y citas:
Inmo3iliar
Sandra Rodríguez
CBR #884