Terreno de venta en Quito · 5.260 m²

5.260 m²superficie

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA HERMOSO LOTE EN VENTA Av. Francisco de Orellana, Sector La Viña ¿Buscas un terreno con alto potencial para desarrollar tu próximo proyecto o crear un exclusivo conjunto familiar? Te presento esta increíble propiedad con ubicación privilegiada, ideal para distintas alternativas de inversión. SE VENDE A PRECIO DE TERRENO Las construcciones existentes se consideran como valor agregado sin costo en el precio. MÚLTIPLES OPCIONES DE USO ️ Conjunto familiar privado (4 casas para remodelar a tu gusto) ️ Proyecto inmobiliario residencial ️ Vivienda para adulto mayor (ancianato) ️ Desarrollo comercial compatible con el uso de suelo ️ Inversión patrimonial en zona de alta plusvalía Su entorno es natural, tranquilo y rodeado de áreas verdes, perfecto para proyectos residenciales de alto nivel. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Área total: 5.260 m² Uso de suelo: Residencial (RUB1) Número de pisos permitidos: 2 COS PB: 35% COS total: 70% Frente: 48,60 m La propiedad incluye 4 predios con casas independientes: 2.502,62 m² terreno | 431,75 m² construcción 860,39 m² terreno | 298,45 m² construcción 774,53 m² terreno | 345,25 m² construcción 1.122,44 m² terreno | 469,46 m² construcción Piscina cubierta Amplias áreas verdes Excelente frente UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 3 minutos de Ventura Mall y Scala Shopping Fácil acceso a Ruta Viva e Intervalles Conectividad rápida hacia el Aeropuerto y Quito A 5 minutos de Paseo San Francisco y Universidad San Francisco Cerca de Plaza de Cumbayá (restaurantes, cafeterías y bares) Próximo a prestigiosos colegios Valor del terreno: $300/m² Precio total: $1.578.000 Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Informes y citas: Inmo3iliar Sandra Rodríguez CBR #884