Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$50/m² menos que esta (28.6%)
a 1.06 km
2.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Urbanización La Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$437.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
SE VENDE 2 TERRENOS DE 1250 METROS EN URBANIZACIÓN EN LA VIÑA, EN EL SECTOR DE TUMBACO, LA URBANIZACIÓN ES UNA DE LAS QUE TIENE MAS ÁREAS VERDES CON UN GRAN BOSQUE, MUCHOS ÁRBOLES EN TODA LA URBANIZACIÓN, IDEAL PARA CAMINATAS, ESTO ASEGURA QUE LOS PROPIETARIOS SIEMPRE TENDRAN UN ENTORNO NATURAL. PRECIO: $350 EL METRO2, $Ver datos NEGOCIABLES
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $437.500mediana de comparables $674.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $437.500mediana de comparables $674.300
Ver análisis completo- Se pide
- $437.500
- A la mediana de comparables
- $674.300
- Diferencia
- $236.800 menos35.1% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $325 por m². Este anuncio pide $175, por debajo de esa franja.
$125/m²$1.143/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $270/m²
- franja habitual · $217–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$225/m²$50/m² más que esta (28.6%)
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Más por m²$1.143/m²$968/m² más que esta (553.1%)
a 1.42 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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